Maison à paliers multiples
1199 Rue de l'Émérillon, Granby J2J 0N8
599 995 $ CAD
MLS: 15946928
Courtier inscripteur
Description
Maison à paliers multiples située dans un secteur recherché de la ville de Granby, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Elle dispose également d'un garage intégré et d'un vaste terrain intime de 22 257 pi², idéal pour la vie familiale et les aménagements extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1982
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 22 257 pi²
(2 067,70 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.10 x 12.82 mètres
27 x 42 pieds - Dimensions du terrain
- 41.15 x 65.63 mètres
135 x 215 pieds
Addenda
Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée. On y retrouve une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'un accès direct au garage intégré, très pratique au quotidien.
Au premier palier, le grand salon avec foyer au bois devient rapidement un espace rassembleur et convivial. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur la porte-patio et le balcon, tandis que la cuisine, de bonne dimension, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas.
Le deuxième palier propose trois chambres à coucher, parfaites pour la famille, ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant, ajoutant un confort très apprécié.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un espace télé ou un coin détente, en plus d'une quatrième chambre à coucher. Le plancher chauffant à cet étage assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, la propriété repose sur un grand terrain intime de 22 257 pi², bordé de haies matures, offrant intimité et tranquillité. La grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets extérieurs. À noter : le champ d'épuration a été remplacé en 2011, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
Une propriété complète, bien entretenue et idéalement située, offrant de belles possibilités pour ses futurs occupants.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Efficacité énergétique
- Cote énergétique 0 à 100
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Borne de recharge - niveau 2 - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Biofiltre
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.8x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.8x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15.0x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.2x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 9.10x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.10x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.6x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.8x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 7.3x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.5x14.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x9.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.1x6.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.0x5.0 P | Béton |
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, module de jeux pour enfant à l'extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle et borne électrique.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 82 700 $
- Bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 404 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 480 $
- Taxes municipales 2026
- 2 579 $
- Taxes scolaires 2026
- 264 $
- Total
- 5 323 $
Photos de la propriété
1199 Rue de l'Émérillon, Granby J2J 0N8 · MLS 15946928
