Duplex
117 119 Rue de Québec, Cowansville J2K 1Z8
490 000 $ CAD
MLS: 28523505
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur tranquille et familial de Cowansville, à proximité de tous les services. Bien entretenu, lumineux et ayant bénéficié de rénovations récentes, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas de l'école primaire Curé-A.-Petit et du centre-ville, tout en étant à quelques minutes des principaux commerces. À l'extérieur, profitez d'une cour offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un jardin ou un espace détente. Un garage détaché avec accès supplémentaire du côté de la cour complète avantageusement cette propriété.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1960
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 000 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 34 x 28 pieds
10.42 x 8.60 mètres - Dimensions du terrain
- 100 x 50 pieds
30.48 x 15.24 mètres
Addenda
** Un délai de 48h est demandé pour visiter la propriété.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Simple largeur - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de VTT
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.11x12.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11x13 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.3x9.7 P | Tuiles |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 18.11x12.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.10x11.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.11x7.4 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 31.10x13.5 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 15.5x11.11 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 10.10x17.5 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 16.11x12.10 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 12.10x9.9 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 6.9x12.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.10x13.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x12.10 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de lavage | 12.7x8.9 P | Bois |
Inclusions
Hotte micro-ondes, luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 68 900 $
- Bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 312 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 202 $
- Taxes scolaires 2026
- 227 $
- Total
- 3 429 $
Photos de la propriété
117 119 Rue de Québec, Cowansville J2K 1Z8 · MLS 28523505
