Two or more storey
115 Rg Choinière, Saint-Alphonse-de-Granby J0E 2N0
$1,149,000 CAD
MLS: 12171287
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 2007
- Living area
- NA
- Lot area
- 60,987 sq ft
(5,665.90 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 21.33 x 9.15 meters
70 x 30 feet - Lot dimensions
- 59.46 x 92.43 meters
195 x 303 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez une propriété remarquable où le raffinement, le confort moderne et la beauté de la nature se côtoient harmonieusement. Située dans un secteur familial recherché, cette demeure clé en main se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son environnement intime.
EXTÉRIEUR ENCHANTEUR EN PLEINE NATURE:
-Vaste terrain boisé offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'un étang naturel, de végétation mature et de formations rocheuses
-Piscine creusée chauffée, ceinturée d'une élégante clôture ornementale
-Terrasse en pavé uni avec espace BBQ intégré et possibilité de raccordement direct au propane
-Sentier privé d'environ 700 mètres permettant de profiter pleinement du cadre naturel
-Allée circulaire asphaltée facilitant l'accès à la résidence
-Garage détaché muni d'une porte électrique et d'une mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
ESPACES DE VIE LUMINEUX & DISTINGUÉS:
-Aire de vie accueillante où la lumière naturelle met en valeur les volumes et les finitions
-Deux salons vitrés offrant une vue privilégiée sur l'étang, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du paysage
-Salon principal au cachet intemporel, rehaussé de moulures décoratives, d'un plafond travaillé et de détails soignés
-Salle à manger agrémentée d'une généreuse fenêtre panoramique
-Chambre ou bureau à l'étage, idéal pour aménager un espace de télétravail
CUISINE AUX FINITIONS HAUT DE GAMME:
-Armoires pleine hauteur offrant un rangement abondant
-Grand îlot central convivial, idéal pour cuisiner et recevoir
-Comptoirs en Dekton alliant élégance et fonctionnalité
-Électroménagers Fisher & Paykel inclus
-Robinetterie en laiton brossé apportant une touche distinctive à l'ensemble
SUITE DES MAÎTRES INSPIRÉ D'UN SPA:
-Salle de bains raffinée avec revêtements de céramique et de marbre pleine hauteur
-Douche vitrée avec robinetterie dorée encastrée
-Bain autoportant accompagné d'une élégante robinetterie sur pied
-Vanité double au fini noir mat et éclairage soigneusement choisi
-Plancher chauffant pour un confort accru au quotidien
SOUS-SOL AMÉNAGÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS:
-Grande salle familiale polyvalente pouvant s'adapter aux besoins de toute la famille
-2e salle de bains contemporaine avec douche vitrée
-Nombreux espaces de rangement
-Possibilité d'y aménager une 5e chambre selon les besoins
CONFORT & EFFICACITÉ AU QUOTIDIEN:
-Système de géothermie contribuant au confort intérieur et à l'efficacité énergétique
-Foyer à combustion lente
-Planchers de chêne blanc d'ingénierie au fini brossé
-Rénovations soignées et ambiance harmonieuse dans l'ensemble de la résidence
EMPLACEMENT DE CHOIX:
-Située dans un quartier familial prisé de Saint-Alphonse-de-Granby
-À environ 4 minutes de l'autoroute 10
-À environ 13 minutes du centre-ville de Bromont et de ses attraits
Une demeure distinctive où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Other
Polyester - Heating system
- Air circulation
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Detached - Siding
- Stone
Stucco - Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Pool
- Heated
Inground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Geothermal
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Other
Ventilation system
Electric garage door - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
Waterfront Pond - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
Cross-country skiing
ATV trail
Public transport - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.1x6.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.2x12.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 17.11x10.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.2x12.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Den | 12x11.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10x6.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 8.9x3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13x17.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 10.3x7.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.4x10.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.2x10.1 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 14.11x10.11 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 3.7x10.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 18.10x26.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.7x11.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 19.11x11.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 13.11x11.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 8x15 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 14x3.4 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, stores, lustres, miroirs, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, corde de bois, remise, bacs de récupération, poubelle et compost
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse, tabourets, cinéma maison, hauts-parleurs, système de son et l'aspirateur de la piscine est non-fonctionnel
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $111,500
- Building
- $843,400
- Total
- $954,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2025
- $4,333
- School taxes 2026
- $594
- Total
- $4,927
Property photos
115 Rg Choinière, Saint-Alphonse-de-Granby J0E 2N0 · MLS 12171287
