Bungalow
1104 Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley J0B 1W0
$734,500 CAD
MLS: 11965343
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 1969
- Living area
- 1,209 pc
- Lot area
- 16,856 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 29 x 40 feet
8.84 x 12.19 meters - Lot dimensions
- 72 x 262 feet
21.95 x 79.95 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vue splendide sur l'eau et la montagne, que vous soyez à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété, avec en prime de magnifiques couchers de soleil.
Le petit lac Magog, navigable et très apprécié, offre une superbe plage située à quelques pas seulement. Il suffit de traverser une rue peu achalandée pour y accéder.
Le terrain en copropriété bordant l'eau est privé et ne compte que cinq quais, assurant tranquillité et exclusivité. Profitez pleinement de la nature grâce au gazebo couvert offrant une vue directe sur le lac.
Un garage attaché, chauffé et muni d'un ouvre-porte électrique, ainsi qu'une grande remise arrière avec électricité, offrent beaucoup d'espace de rangement ou un lieu idéal pour bricoler. Le terrain permet également de stationner facilement un bateau.
Le futur acheteur pourra aussi acquérir le ponton Bentley (prix et détails fournis sur demande).
À noter : la fenêtre de la chambre au sous-sol devra être remplacée pour être conforme aux normes, et une vérification de conformité devra être effectuée par l'acheteur.
Située à moins de 15 minutes de Sherbrooke et de Magog.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
Mountain - Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Water softener
Central vacuum cleaner system installation
Central air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system - Hearth stove
- Wood fireplace
Wood burning stove - Distinctive features
- Water access Lake
Street corner
Navigable - Proximity
- Highway
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.1x11.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 7.9x12.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 20.0x13.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.0x9.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 7.8x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.5x12.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.6x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 16.5x12.10 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.6x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 38.7x12.8 P | Concrete |
Inclusions
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Rideaux et pôles de la salle à manger et des chambres, balayeuse centrale et accessoires, quai pour 2 places au bord du lac
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, génératrice
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $140,400
- Building
- $331,100
- Total
- $471,500
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,705
- School taxes 2026
- $316
- Total
- $2,021
Property photos
1104 Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley J0B 1W0 · MLS 11965343
