Maison à étages
11 Rue des Sentiers, Shefford J2M 1J5
839 000 $ CAD
MLS: 9432920
Courtier inscripteur
Description
Offrez-vous un quotidien empreint de charme et de sérénité dans cette maison à étages nichée sur un terrain boisé de 34 448 pi². Elle propose 3 chambres à l'étage, une pièce polyvalente au-dessus du garage et 2 garages, attaché et détaché. Son aire de vie ouverte et lumineuse invite aux doux moments partagés. La cuisine rénovée en 2019 marie comptoirs de quartz, dosseret raffiné et rangement généreux. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour prolonger les soirées. Près du parc Jean-Paul-Forand, à 10 min de Bromont et 5 min de Waterloo, un cadre de vie où nature et douceur se rencontrent!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- 2 051 pi² (190,52 m²)
- Superficie du terrain
- 34 449 pi²
(3 200,40 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.85 x 8.94 mètres
32 x 29 pieds - Dimensions du terrain
- 37.62 x 69.78 mètres
123 x 229 pieds
Addenda
Une maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre, offrant des espaces accueillants, de belles améliorations et un environnement extérieur intime, à proximité de la nature et des attraits de la région.
ESPACES DE VIE:
- Aire commune ouverte, lumineuse et invitante, parfaite pour les moments en famille et entre amis
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse couverte
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec installation laveuse-sécheuse
- Sous-sol aménagé proposant une chaleureuse salle familiale, idéale pour les soirées détente
- Grande chambre au sous-sol avec 2 fenêtres, pouvant également servir d'atelier ou de salle d'exercices selon vos besoins
CUISINE ÉLÉGANTE & FONCTIONNELLE:
- Rénovée en 2019, alliant style et fonctionnalité
- Armoires 2 tons pleine hauteur offrant un généreux espace de rangement
- Comptoirs de quartz et comptoir-lunch convivial
- Dosseret raffiné et hotte cheminée
- Espace cellier pratique pour ranger vos bonnes bouteilles
CHAMBRES INVITANTES & SALLE DE BAIN SUBLIME:
- 3 chambres à l'étage
- Chambre des maîtres accessible par de jolies portes françaises et dotée d'un walk-in
-Pièce polyvalente au-dessus du garage
- Salle de bain élégante avec bain autoportant, douche en céramique vitrée, vanité suspendue et plancher radiant
- Thermopompe murale à l'étage pour un confort appréciable en toute saison
EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE:
- Terrain boisé de 34 448 pi² situé sur un coin de rue, préservant une belle intimité grâce à un écran naturel d'arbres
- Grande terrasse, partiellement couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales
- Piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison
- Deux garages : un attaché et un détaché, offrant flexibilité et espace de rangement supplémentaire
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- À quelques pas du parc Jean-Paul-Forand et de la Mairie
- À environ 10 minutes de Bromont et 5 minutes de Waterloo
- Un environnement qui permet de profiter de la nature tout en restant près des services et des activités de la région
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS:
- 2019 : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau
- 2021 : Rénovation de la salle de bain et remplacement du revêtement de la toiture
- 2026 : Remplacement de thermos de fenêtres
Une propriété invitante où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Détaché - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Coin de rue - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.4x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.8x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x14.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 14.7x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.3x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.1x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.11x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9.11x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.1x14.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.5x22.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.9x5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.3x6.10 P | Béton |
Inclusions
Rideaux, toiles, luminaires plafond, lave-vaisselle, balayeuse centrale, borne de recharge véhicule électrique.
Exclusions
Biens meubles, électroménagers, laveuse sécheuse, effets personnels, appareils électriques.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 140 400 $
- Bâtiment
- 467 900 $
- Total
- 608 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 190 $
- Taxes scolaires 2026
- 416 $
- Total
- 3 606 $
Photos de la propriété
11 Rue des Sentiers, Shefford J2M 1J5 · MLS 9432920
