Maison à un étage et demi
11 8e Rang E., Notre-Dame-des-Bois J0B 2E0
770 000 $ CAD
MLS: 12847944
Courtier inscripteur
Description
Superbe propriété 2011 à Notre-Dame-des-Bois, au coeur de la réserve étoilée. Terrain de 2,6 acres orienté plein sud avec vue panoramique sur les Appalaches, sans voisin arrière, boisé et avec mare naturelle. Accès direct au réseau des Sentiers frontaliers. Architecture inspirée de Frank Lloyd Wright, revêtement en cèdre et pierre, garage attaché et pavillon de jardin avec eau/électricité. Aire de vie ouverte avec foyer au bois, cuisine en acajou, 2 chambres + bureau. Suite parentale à l'étage avec foyer et walk-in. Vendue meublée. Location court terme permise.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 113 021 pi²
(10 500,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 160.05 x 65.84 mètres
525 x 216 pieds
Addenda
Nichée au coeur de Notre-Dame-des-Bois, dans la renommée réserve étoilée, cette propriété d'exception érigée en 2011 n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Inspirée du style mission et mid-century, elle rend un hommage raffiné à l'architecture de Frank Lloyd Wright, alliant lignes intemporelles, matériaux nobles et intégration harmonieuse à la nature environnante.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 2,6 acres, orienté plein sud, la résidence bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur les Appalaches. Sans voisin à l'arrière, bordée d'une section boisée et agrémentée d'une charmante mare où cohabitent canards et grenouilles, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant. Les amoureux de nature apprécieront l'accès direct au réseau des Sentiers frontaliers, offrant près de 150 km de sentiers pédestres sauvages longeant la frontière canado-américaine.
Le revêtement extérieur en cèdre naturel et en pierre des champs annonce déjà le souci du détail et la qualité de construction qui caractérisent cette demeure. Un garage attaché complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Sur le terrain, un charmant pavillon de jardin, desservi par l'électricité et l'eau, constitue un espace idéal pour préparer vos fleurs, cultiver un potager ou simplement profiter d'un coin créatif en pleine nature.
Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et vous guide vers une impressionnante aire de vie à aire ouverte regroupant salle familiale, salle à manger et cuisine. Cette dernière séduit par ses armoires en acajou, son îlot en porcelaine et son atmosphère chaleureuse, accentuée par un majestueux foyer au bois en pierre des champs. Un espace bureau polyvalent, pouvant être aménagé en chambre, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une vaste salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement idéale pour un garde-manger complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix : foyer au bois, accès à la galerie avant pour profiter de l'ensoleillement, salle de bain complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'un immense walk-in.
Offerte meublée (à l'exception de certains effets personnels), la propriété inclut de superbes meubles massifs en bois véritable, soigneusement sélectionnés pour s'harmoniser parfaitement à l'architecture et à l'ambiance des lieux.
La location à court terme y est permise, offrant une opportunité aussi intéressante pour un usage personnel que pour un investissement.
Misant sur des matériaux de grande qualité et une conception architecturale réfléchie, cette propriété unique raconte une véritable histoire -- celle d'un lieu où design, confort et nature coexistent en parfaite symbiose.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Autre Bois - Acajou
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Clin de cèdre
Pierre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre Lampe UV
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Autre Sentiers pédestres
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Location permise court terme
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.7x13.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.5x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 23.2x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.4x23.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15.1x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11.3x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.9x7.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 21.7x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 27.4x20.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14.9x9.0 P | Granite |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 14.9x10.2 P | Bois |
Inclusions
Propriete vendue meuble, a l'exception des biens se trouvant dans la liste Liste - Exclusions
Exclusions
Voir Liste Exclusions
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 45 500 $
- Bâtiment
- 440 900 $
- Total
- 486 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 535 $
- Taxes municipales 2025
- 2 884 $
- Taxes scolaires 2025
- 278 $
- Total
- 7 697 $
Photos de la propriété
11 8e Rang E., Notre-Dame-des-Bois J0B 2E0 · MLS 12847944
