Two or more storey
109 Rue de Windsor, Granby J2H 1V4
$699,000 CAD
MLS: 27123222
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 1988
- Living area
- 1,325 pc
- Lot area
- 8,174 sq ft (759.40 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 16.92 x 11.38 meters
56 x 37 feet - Lot dimensions
- 75.00 x 108.00 meters
246 x 354 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Dès l'entrée, le plafond cathédral, la fenestration abondante et les volumes impressionnants créent une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine haut de gamme, dotée d'un grand îlot central et de comptoirs de quartz, s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale avec espace cellier. Le salon, tout aussi accueillant, propose un magnifique foyer au gaz. La verrière trois saisons, accessible depuis la salle à manger, constitue un véritable coup de coeur pour profiter d'un espace de détente lumineux en toute tranquillité.
À l'étage, on trouve deux grandes chambres à coucher avec généreuses penderies ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée avec vanité double et grande douche vitrée en céramique.
Un confort quatre saisons grâce à la géothermie! Cette propriété bénéficie d'un système de géothermie, une caractéristique distinctive et peu commune qui contribue à son attrait. En exploitant la température relativement stable du sol, cette technologie permet de chauffer la maison durant la saison froide et de la rafraîchir en été, tout en favorisant une utilisation efficace de l'énergie. Un avantage appréciable pour profiter d'un confort intérieur en toute saison, avec la possibilité de réduire les coûts énergétiques par rapport à certains systèmes plus conventionnels.
Le vaste sous-sol aménagé offre une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une agréable salle familiale. Une seconde section non aménagée, avec plafond plus bas, complète ce niveau et propose un généreux espace de rangement, la salle mécanique ainsi qu'une chambre froide.
Le garage attenant comprend un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'un vaste atelier séparé à l'arrière, accessible également depuis le sous-sol et donnant sur la cour arrière. Un espace polyvalent qui saura plaire aux bricoleurs et qui pourrait tout aussi bien accueillir un petit gym, un atelier de loisirs ou offrir du rangement supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 8 174 pi² soigneusement aménagé propose une cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, agrémentée de nombreux arbres, d'un aménagement paysager remarquable, d'une remise et d'un espace sur dalles parfait pour profiter de la belle saison. Deux cours asphaltées, de chaque côté de la propriété, ainsi qu'une élégante entrée en pavé uni complètent l'ensemble.
Une propriété impeccable, rénovée avec minutie et souci du détail, qui réunit confort, élégance, fonctionnalité et intimité dans un environnement recherché où il fait bon vivre. Avec sa géothermie, ses espaces polyvalents et ses nombreuses qualités, cette demeure possède des atouts qui la distinguent véritablement. Un véritable bijou à découvrir sur la rue de Windsor!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Low (less than 6 feet)
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Air circulation
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Other
Double width or more - Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
Patio - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Geothermal
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Ventilation system
Electric garage door - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Proximity
- Daycare centre
Park - green area
Bicycle path - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.5x9.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.2x11.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.5x12.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.3x14 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 13.11x9.11 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.2x11.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.2x13 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.2x10.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.4x9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 15.1x14.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 23.8x36.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 9.2x8.8 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lustres, balayeuse centrale et accessoires, foyer au gaz, ouvre porte de garage électrique, borne électrique, cellier, cabanon, pôles et rideaux.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Miroir de salle de bain, lave-vaisselle, armoire brune garage.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $145,700
- Building
- $424,300
- Total
- $570,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,100
- Municipal Taxes 2026
- $3,707
- School taxes 2026
- $204
- Total
- $6,011
Property photos
109 Rue de Windsor, Granby J2H 1V4 · MLS 27123222
