Bungalow
109 1re Avenue, Shefford J2M 1Z8
$299,000 CAD
MLS: 22362266
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 1981
- Living area
- 816 sq ft (75.80 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous êtes accueilli par une aire de vie claire et conviviale. La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreuses armoires de bois et un îlot central parfait pour les repas vite faits comme pour les soirées entre amis. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, pour une ambiance rassembleuse. Deux chambres bien proportionnées complètent le niveau, avec une salle de bains intégrant le coin laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, il ajoute une belle flexibilité au quotidien. Salle familiale chaleureuse avec foyer au propane, chambre supplémentaire, bureau idéal pour le télétravail et espace de rangement. Un niveau à adapter selon vos besoins, que ce soit pour les ados, les invités ou vos projets.
EXTÉRIEUR
Terrain paysager bordé de haies matures, offrant une belle intimité. Cour agréable pour relaxer, recevoir ou laisser jouer les enfants. Balcon, remise pour le rangement saisonnier et entrée asphaltée pouvant accueillir quatre voitures. Borne de recharge niveau 2 présente sur place.
SECTEUR
Secteur paisible et familial de Shefford, au pied de la montagne. À quelques minutes de Bromont et de ses services, près des écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc, des sentiers, du golf et du ski, avec accès rapide à l'autoroute 10.
Une propriété abordable sur un grand terrain en location, bien située et offrant un potentiel intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région!
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Cupboard
- Wood
Laminated - Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Pressed fibre
Vinyl - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
Landscape - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Agricultural
Features
- Water supply
- Other
Artesian well - Heating energy
- Electricity
Propane - Equipment available
- Level 2 charging station
- Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Rented land
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school - Sewage system
- Septic tank
Private sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.0x8.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.11x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.3x15.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.3x12.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.0x11.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.0x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 12.9x21.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 8.11x18.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 10.4x7.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 9.7x10.11 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, Batterie urgence Ecoflow, foyer propane, Adoucisseur et filtre carbone,
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Borne de recharge VE, Lave-Vaiselle, Réfrigerateur, Biens et meubles du vendeur.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $1
- Building
- $143,900
- Total
- $143,901
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,120
- Other taxes 2025
- $3,420
- Municipal Taxes 2026
- $885
- School taxes 2025
- $79
- Total
- $7,504
Property photos
109 1re Avenue, Shefford J2M 1Z8 · MLS 22362266
