Bungalow
1033 Rue du Ruisseau, Granby J2J 0C4
$804,522 CAD +GST/QST
MLS: 21787790
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 7 Rooms
- Living area
- 1,680 pc
- Lot area
- 18,098 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 45 x 40 feet
13.72 x 12.19 meters - Lot dimensions
- 131 x 230 feet
39.93 x 70.10 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
- Grande maison spacieuse +/- 1680 p.c. de superficie habitable.
- Plafonds de 9 pieds.
- Plafonds cathédrale dans salle à manger et salon.
- Chauffage radiant au plancher (électrique) avec plusieurs thermostats.
- Plancher chauffé en béto poli.
- Immense walk-in dans hall d'entrée.
- 3 chambres dont la chambre principale avec salle de bain attenante.
- Une autre salle de bain, et salle de lavage.
- Cuisine des plus fonctionnelles, garde-manger walk-in, armoires en polymère, comptoir de quartz, îlot 9 pieds, dosseret en céramique.
- Salon avec foyer, grande fenestration.
- Salle à manger avec porte-patio de 8 pieds x 8 pieds.
- Thermopompe 18000 BTU marque GREE.
- garage 14.8 x 24.4, finition intérieur en gypse, les joints sont tirés et peinturé. moteur pour ouvre-porte électrique du garage inclus, espace rangement. Il est à noter que le garage sera chauffé par plinthe électrique.
- Service d'aqueduc municipal.
- Borne d'incendie à proximité.
- Terrain tourbé maximum 4500 p.c.
- Rue privée cul-de-sac (seulement 5 terrains dessert cette rue privée).
- Terrain boisé (anciennement rue de la Bleuetière).
- Terrain plat gravelleux.
- a Proximité des services; écoles primaire/ secondaire, autoroute 10 9sortie 68) et à 5 minutes du futur Costco (présentement en construction).
- Possibilité de personnaliser vos choix de matériaux intérieur si l'achat se concrétise rapidement. La construction débute le 22 juin 2026, livraison pour le 1 novembre 2026.
- Possibilité de transplanté plusieurs plans de bleuets mature sur le terraina arrière gratuitement.
- Le notaire devra être OBLIGATOIREMENT celui du vendeur aux frais de l'acheteur.
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans).
- Contracteur; Les Habitations JFC Inc.
- Suite à une promesse d'achat acceptée (contrat préliminaire et contrat de garantie) et lettre de financement, un acompte de $20,000 sera exigé aux acheteurs (acompte au nom de Re/Max Professionnel Inc IN TRUST) sera déduit par la suite de la mise de fonds à l'acte notarié.
- Garage 14.8 x 24.4, béton (attention non poli), ouvre-porte électrique.
Building details
- Basement
- No basement
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Cupboard
- Other
Melamine - Heating system
- Radiant
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated - Siding
- Other
Brick - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Other
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac
Private street - Proximity
- Highway
Daycare centre
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail - Sewage system
- BIONEST system
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.6x17.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.0x14.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.0x14.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 10.0x14.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.6x14.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 13.2x12.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.8x12.1 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.5x9.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.0x7.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 6.4x7.4 P | Other |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Thermopompe 18 000 btu, foyer au gaz propane, plancher chauffant, porte de garage électrique, comptoir de quartz, plafond de 9 pieds, grande fenestration, échangeur d'air, terrasse en béton de 12 x 18 pieds, terrain tourbé d'un maximum de 4 500 pieds carrés, garantie de maison neuve, certificat de localisation, entrée en concassé pour 3 véhicules.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Acte notarié.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Taxes and expenses
- Municipal Taxes
- $0
- School taxes
- $0
- Total
- $0
Property photos
1033 Rue du Ruisseau, Granby J2J 0C4 · MLS 21787790
